Агент, который за секунды отвечает на заявки с сайтов и объявлений, подбирает объекты под запрос, записывает на просмотр и возвращается к клиенту, пока тот не готов к сделке. Риелторы заняты показами и переговорами, а не перепиской.
🏠 Подборка · 3 квартиры
ЖК «Северный» · 58 м² · 11,4 млн
ул. Лесная · 54 м² · 10,9 млн
ЖК «Парк» · 61 м² · 11,9 млн
Лев знает базу объектов, расписание риелторов и ипотечные программы
01 — Знакомо?
Клиент оставил заявку на трёх сайтах — кто ответил первым, тот и показал квартиру. Агент отвечает за секунды.
Цена, этаж, ипотека, документы — риелторы весь день отвечают на типовое. Агент берёт это на себя.
Клиенты забывают о просмотре или опаздывают. Агент подтверждает показ, присылает адрес и напоминает.
Агент мягко возвращается к клиенту с новыми вариантами, пока тот не будет готов к сделке.
Агент подбирает объекты по запросу из вашей базы за минуту и отправляет с фото и планировками.
Каждая заявка, показ и договорённость сразу попадают в CRM — у руководителя полная картина.
02 — Выгода
В недвижимости одна потерянная заявка — это потерянная комиссия. Вот где ИИ-агент приносит деньги.
Быстрый ответ и подборка сразу — клиент едет смотреть к вам, а не к конкурентам.
Первичную обработку агент делает сам — риелтор работает только с клиентами, готовыми к показу.
Подтверждение, адрес и напоминание накануне — клиенты приходят вовремя.
Регулярные подборки и напоминания возвращают клиентов, которые взяли паузу.
Подборки, ответы и CRM агент делает сам — риелтор занят показами и переговорами.
Каждое обращение получает ответ и следующий шаг — даже ночью и в выходные.
Цифры — ориентир по отраслевым данным. Сколько агент даст именно вашему агентству, считаем на бесплатной диагностике.
03 — Удобство
Агент знает базу объектов, клиентов и их запросы. Руководителю и риелторам хватает пары слов — дальше он действует сам.
🎙 Голосовое между показами
💬 Пара слов
📎 Файл
💡 Сам с инициативой
04 — Один день
Сводка к утру. За ночь 12 заявок — все получили ответ и подборки, четверо записаны на просмотр.
Вопрос об ипотеке. Агент присылает расчёт платежа по программам банков-партнёров.
Показ отменили. Через 20 минут время занято другим клиентом.
Напоминания о завтрашних показах. С адресом и контактом риелтора.
Новая заявка с сайта объявлений. Ответ, подборка и запись на субботу, пока офис закрыт.
05 — Сравнение
Отвечает на заявки за секунды, подбирает объекты из базы, записывает на просмотр и возвращает клиентов, которые взяли паузу. Ваш агент будет собран под вашу базу объектов, CRM и процесс сделки.
Посмотреть диалог со Львом →06 — Цены
Простая автоматизация
Анкета запроса по кнопкам: тип, бюджет, район. Автоответ с подходящими объектами из каталога, запись на просмотр и уведомление риелтору. ИИ определяет «горячих» клиентов.
Рыночная цена 60 000 ₽
30 000 ₽−50%
Цена для первых клиентов
Популярный выбор
Ведёт живой диалог: подбирает объекты, отвечает о районе, ипотеке и документах, записывает на показ и возвращает отложенных клиентов.
Рыночная цена от 250 000 ₽
от 125 000 ₽−50%
Цена для первых клиентов
Масштаб
Заявки со всех площадок, подборки, показы, ипотека и отчёты по воронке — для агентства или застройщика. Плюс развитие и поддержка.
Рыночная цена от 600 000 ₽ + 40 000 ₽/мес
от 300 000 ₽−50%
Цена для первых клиентов+ сопровождение от 20 000 ₽/мес
Бот или ИИ-агент? Бот работает по заданным сценариям и кнопкам, а ИИ в нём только сортирует обращения и делит клиентов на группы. ИИ-агент понимает свободную речь, сам принимает решения и действует в ваших системах.
07 — Вопросы
Из вашей базы: CRM, таблицы, фида объявлений или сайта. Новые объекты и изменения цен подтягиваются автоматически.
Да. Если площадка передаёт заявки в CRM, на почту или в мессенджер, агент отвечает на них сразу — днём, ночью и в выходные.
Он отвечает на общие вопросы и считает примерный платёж по программам, которые вы укажете. Юридические вопросы, переговоры и сделку ведёт специалист.
Клиенту важнее быстро получить подборку и записаться на показ, чем ждать звонка. Агент общается вежливо и по делу, а если клиент хочет поговорить с риелтором — сразу передаёт ему разговор.
Часто с первой дополнительной сделки: комиссии с одного объекта обычно хватает, чтобы окупить разработку. Точный расчёт для вашего агентства делаю на бесплатной диагностике.
Нет. CRM и базу объектов ко Льву подключаю я — новые объекты и цены он видит сам. Агентам достаточно написать: «покажи всех, кто искал двушку в этом районе».
Подбираю под задачу: Claude, GPT, YandexGPT, GigaChat или открытые модели. Важен результат и стоимость запроса, а не бренд — архитектура позволяет менять модель без переделки агента.
Бот приёма заявок — 30 000 ₽, ИИ-агент по недвижимости — от 125 000 ₽, ИИ-отдел продаж для агентства или застройщика — от 300 000 ₽ плюс сопровождение от 20 000 ₽ в месяц. Работа нейросети оплачивается отдельно по факту использования — сумма зависит от числа запросов и выбранной модели.
08 — Старт
Оставьте заявку — разберём ваши заявки и воронку, и я посчитаю, сколько показов и сделок вернёт ИИ-агент. Бесплатно и без обязательств.
